東京都港区高輪の現在の推定地価は、平米単価で2,189,395円/m²、坪単価で7,237,669円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+14.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 港区高輪一丁目７１番１ | 2,240,000 | 1,900,000 | +17.9% | 168 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 港区高輪３丁目３５６番９ | 2,980,000 | 2,700,000 | +10.4% | 362 | ↑ | 北東 / 10.90m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 港区高輪２丁目４５番１７ | 1,680,000 | 1,490,000 | +12.8% | 369 | ↑ | 東 / 4.70m | - / 角地 | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 港区高輪三丁目２番８１ | 1,830,000 | 1,600,000 | +14.4% | 432 | ↑ | 東 / 5.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 港区白金台２丁目１８４番５ | 1,560,000 | 1,380,000 | +13.0% | 562 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 港区高輪一丁目７０１番６１ | 1,990,000 | 1,740,000 | +14.4% | 573 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区白金４丁目４６８番４９外 | 1,870,000 | 1,660,000 | +12.7% | 620 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 港区白金台２丁目２１番５外 | 3,010,000 | 2,640,000 | +14.0% | 652 | ↑ | 南東 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 港区白金１丁目３３９番１３外 | 2,700,000 | 2,360,000 | +14.4% | 738 | ↑ | 南 / 10.90m | - / 角地 | 準工 / 防火 |