東京都港区麻布十番の現在の推定地価は、平米単価で3,828,141円/m²、坪単価で12,655,012円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 港区麻布十番３丁目７番２外 | 3,400,000 | 2,980,000 | +14.1% | 117 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 港区麻布十番２丁目２０番２外 | 4,390,000 | 3,840,000 | +14.3% | 125 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 港区麻布十番二丁目５番２外 | 4,240,000 | 3,760,000 | +12.8% | 252 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 港区南麻布１丁目３５番１外 | 4,070,000 | 3,700,000 | +10.0% | 297 | ↑ | 北東 / 9.80m | - / - | 準工 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 港区東麻布三丁目３番２外 | 2,140,000 | 0 | - | 447 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 港区六本木５丁目３６７番１ | 2,810,000 | 2,500,000 | +12.4% | 555 | ↑ | 北 / 8.50m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区東麻布２丁目１７番１５ | 1,890,000 | 1,680,000 | +12.5% | 624 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |