東京都港区麻布狸穴町の現在の推定地価は、平米単価で2,803,924円/m²、坪単価で9,269,170円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+44.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 港区東麻布三丁目３番２外 | 2,140,000 | 0 | - | 147 | ↑ | 東 / 13.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 港区麻布台３丁目５番９外 | 4,200,000 | 3,660,000 | +14.8% | 240 | ↑ | 北東 / 18.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 港区東麻布２丁目１７番１５ | 1,890,000 | 1,680,000 | +12.5% | 280 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 港区東麻布２丁目３２番１６外 | 2,800,000 | 2,480,000 | +12.9% | 310 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 港区六本木５丁目３６７番１ | 2,810,000 | 2,500,000 | +12.4% | 346 | ↑ | 北 / 8.50m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 港区東麻布一丁目１６番６ | 2,070,000 | 1,800,000 | +15.0% | 355 | ↑ | 西 / 9.70m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 港区麻布十番２丁目２０番２外 | 4,390,000 | 3,840,000 | +14.3% | 487 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 港区東麻布一丁目１０番１３ | 4,300,000 | 3,770,000 | +14.1% | 494 | ↑ | 南西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |