東京都狛江市岩戸北の現在の推定地価は、平米単価で473,884円/m²、坪単価で1,566,558円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸北３丁目１０５１番１５ | 455,000 | 421,000 | +8.1% | 133 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１ | 400,000 | 378,000 | +5.8% | 415 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸南１丁目７６８番３１ | 375,000 | 352,000 | +6.5% | 455 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０ | 813,000 | 760,000 | +7.0% | 473 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 狛江市中和泉１丁目１８７３番１８ | 511,000 | 475,000 | +7.6% | 579 | ↑ | 北東 / 20.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸南３丁目２７８番５３ | 340,000 | 323,000 | +5.3% | 640 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 狛江市東野川１丁目４５０番３５ | 386,000 | 364,000 | +6.0% | 808 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 狛江市東和泉一丁目２４５０番４外 | 433,000 | 403,000 | +7.4% | 823 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 世田谷区喜多見９丁目１５８０番２ | 422,000 | 399,000 | +5.8% | 850 | ↑ | 南西 / 3.70m | - / - | 低専1 / 準防 |