東京都狛江市岩戸南の現在の推定地価は、平米単価で352,368円/m²、坪単価で1,164,851円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸南３丁目２７８番５３ | 340,000 | 323,000 | +5.3% | 279 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区喜多見４丁目４１５７番６ | 327,000 | 317,000 | +3.2% | 547 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 狛江市駒井町１丁目２１５番２２ | 276,000 | 263,000 | +4.9% | 689 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 世田谷区喜多見１丁目４０１７番１０ | 292,000 | 285,000 | +2.5% | 703 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸南１丁目７６８番３１ | 375,000 | 352,000 | +6.5% | 715 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 世田谷区喜多見８丁目２１７５番１０ | 813,000 | 760,000 | +7.0% | 1,034 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市多摩区宿河原７丁目２２２３番２０ | 319,000 | 305,000 | +4.6% | 1,179 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |