東京都狛江市東野川の現在の推定地価は、平米単価で358,547円/m²、坪単価で1,185,279円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 狛江市東野川３丁目４２６番１６ | 325,000 | 310,000 | +4.8% | 142 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 調布市西つつじケ丘４丁目４６番２ | 358,000 | 342,000 | +4.7% | 415 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 調布市入間町二丁目２０番１８ | 360,000 | 341,000 | +5.6% | 420 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 狛江市東野川１丁目４５０番３５ | 386,000 | 364,000 | +6.0% | 680 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 狛江市西野川２丁目８４１番１９ | 327,000 | 312,000 | +4.8% | 690 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 調布市入間町３丁目７番９７ | 415,000 | 387,000 | +7.2% | 834 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 狛江市西野川４丁目９９９番２８ | 327,000 | 312,000 | +4.8% | 844 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 世田谷区喜多見９丁目１５８０番２ | 422,000 | 399,000 | +5.8% | 848 | ↑ | 南西 / 3.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 360,000 | 338,000 | +6.5% | 870 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |