東京都狛江市西野川の現在の推定地価は、平米単価で372,222円/m²、坪単価で1,230,487円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 狛江市西野川４丁目９９９番２８ | 327,000 | 312,000 | +4.8% | 33 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 調布市菊野台２丁目５６番３ | 407,000 | 380,000 | +7.1% | 450 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 狛江市西野川２丁目８４１番１９ | 327,000 | 312,000 | +4.8% | 460 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 調布市菊野台３丁目５番６ | 421,000 | 393,000 | +7.1% | 692 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 調布市菊野台二丁目９番３２ | 427,000 | 402,000 | +6.2% | 698 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 調布市西つつじケ丘４丁目４６番２ | 358,000 | 342,000 | +4.7% | 783 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 360,000 | 338,000 | +6.5% | 852 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 狛江市中和泉五丁目３２８番２２ | 319,000 | 310,000 | +2.9% | 881 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 調布市西つつじケ丘四丁目１４番１７ | 460,000 | 432,000 | +6.5% | 903 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 調布市国領町７丁目６５番２０ | 372,000 | 351,000 | +6.0% | 941 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |