東京都狛江市の現在の推定地価は、平米単価で422,487円/m²、坪単価で1,396,651円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 狛江市中和泉１丁目１８７３番１８ | 511,000 | 475,000 | +7.6% | 106 | ↑ | 北東 / 20.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸北１丁目１１４７番４１ | 400,000 | 378,000 | +5.8% | 303 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 狛江市東和泉一丁目２４５０番４外 | 433,000 | 403,000 | +7.4% | 621 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸北３丁目１０５１番１５ | 455,000 | 421,000 | +8.1% | 625 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 狛江市中和泉３丁目７７８番３ | 380,000 | 352,000 | +8.0% | 642 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 狛江市東野川１丁目４５０番３５ | 386,000 | 364,000 | +6.0% | 650 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 狛江市岩戸南１丁目７６８番３１ | 375,000 | 352,000 | +6.5% | 717 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 狛江市和泉本町３丁目９９３番６３ | 360,000 | 338,000 | +6.5% | 753 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 狛江市元和泉三丁目２６５５番６ | 407,000 | 384,000 | +6.0% | 807 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |