東京都町田市南つくし野の現在の推定地価は、平米単価で230,668円/m²、坪単価で762,539円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市南つくし野２丁目５番４ | 214,000 | 204,000 | +4.9% | 91 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市南つくし野３丁目５番１３ | 251,000 | 242,000 | +3.7% | 376 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 町田市南つくし野四丁目６番２７ | 221,000 | 211,000 | +4.7% | 604 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市鶴間３丁目１３番１４ | 288,000 | 269,000 | +7.1% | 805 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 町田市鶴間一丁目８番１５ | 267,000 | 249,000 | +7.2% | 1,039 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 町田市小川４丁目７番２１ | 192,000 | 184,000 | +4.3% | 1,105 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市つくし野２丁目１３番３ | 243,000 | 232,000 | +4.7% | 1,238 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市南町田１丁目１１９番５ | 175,000 | 166,000 | +5.4% | 1,239 | ↑ | 西 / 7.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市緑区長津田町字中村４０８６番２ | 145,000 | 143,000 | +1.4% | 1,550 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |