東京都町田市南大谷の現在の推定地価は、平米単価で213,768円/m²、坪単価で706,672円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 町田市南大谷三丁目１３８６番６ | 149,000 | 147,000 | +1.4% | 100 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市本町田字一号２０６番４６ | 154,000 | 151,000 | +2.0% | 399 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市中町３丁目１５４３番２ | 307,000 | 293,000 | +4.8% | 404 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８ | 135,000 | 134,000 | +0.7% | 707 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市中町２丁目５４９番５外 | 340,000 | 323,000 | +5.3% | 755 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 町田市中町一丁目４７２番５外 | 375,000 | 356,000 | +5.3% | 818 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 町田市玉川学園三丁目３６９０番６５ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 832 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 町田市旭町三丁目６８１番４ | 169,000 | 166,000 | +1.8% | 953 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |