東京都町田市南町田の現在の推定地価は、平米単価で210,589円/m²、坪単価で696,160円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市小川４丁目７番２１ | 192,000 | 184,000 | +4.3% | 509 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市南町田１丁目１１９番５ | 175,000 | 166,000 | +5.4% | 544 | ↑ | 西 / 7.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 町田市南つくし野四丁目６番２７ | 221,000 | 211,000 | +4.7% | 605 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市南つくし野２丁目５番４ | 214,000 | 204,000 | +4.9% | 801 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市南つくし野３丁目５番１３ | 251,000 | 242,000 | +3.7% | 951 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 町田市鶴間一丁目８番１５ | 267,000 | 249,000 | +7.2% | 964 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 1,120 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市つくし野２丁目１３番３ | 243,000 | 232,000 | +4.7% | 1,131 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 町田市金森３丁目１２５１番３１ | 135,000 | 131,000 | +3.1% | 1,176 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 町田市鶴間３丁目１３番１４ | 288,000 | 269,000 | +7.1% | 1,209 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |