東京都町田市小山田桜台の現在の推定地価は、平米単価で73,335円/m²、坪単価で242,430円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 町田市上小山田町３０２７番６ | 81,400 | 81,400 | 0.0% | 268 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 町田市上小山田町字二十号２８３１番１ | 22,300 | 22,300 | 0.0% | 721 | ↑ | 南西 / 1.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市常盤町字二十三号３２５３番４外 | 99,800 | 98,500 | +1.3% | 810 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 町田市下小山田町字向台４０１４番２３ | 82,600 | 82,600 | 0.0% | 925 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市下小山田町字関村２２７番４外 | 80,000 | 79,300 | +0.9% | 1,020 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１ | 134,000 | 129,000 | +3.9% | 1,134 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 町田市上小山田町字十二号１５２４番２ | 38,200 | 38,400 | -0.5% | 1,163 | ↑ | 西 / 3.10m | - / - | _ / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 2,770 | 2,790 | -0.7% | 1,227 | ↑ | 南西 / 1.80m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 町田市図師町字一号８４番８４ | 93,800 | 93,800 | 0.0% | 1,368 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 町田市矢部町字二十五号２７１１番４ | 114,000 | 111,000 | +2.7% | 1,463 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |