東京都町田市小山町の現在の推定地価は、平米単価で118,003円/m²、坪単価で390,092円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市小山町字十二号１６５９番２ | 98,600 | 98,600 | 0.0% | 56 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市小山町字八号９５７番６ | 124,000 | 120,000 | +3.3% | 572 | ↑ | 南東 / 4.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 町田市小山町５０２０番９ | 144,000 | 138,000 | +4.3% | 747 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 八王子市南大沢四丁目３９番１６ | 164,000 | 157,000 | +4.5% | 1,030 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 町田市上小山田町字二十号２８３１番１ | 22,300 | 22,300 | 0.0% | 1,195 | ↑ | 南西 / 1.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 町田市小山町字二十三号２６１３番４ | 169,000 | 165,000 | +2.4% | 1,318 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区すすきの町２４２７番５４ | 205,000 | 194,000 | +5.7% | 1,386 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市上小山田町字十三号１８７２番 | 2,770 | 2,790 | -0.7% | 1,529 | ↑ | 南西 / 1.80m | - / - | _ / なし |