東京都町田市小川の現在の推定地価は、平米単価で225,987円/m²、坪単価で747,065円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市小川１丁目２８番５ | 194,000 | 186,000 | +4.3% | 190 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市つくし野２丁目１３番３ | 243,000 | 232,000 | +4.7% | 493 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 町田市南成瀬六丁目１０番１２ | 232,000 | 222,000 | +4.5% | 575 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 254,000 | 243,000 | +4.5% | 582 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市小川４丁目７番２１ | 192,000 | 184,000 | +4.3% | 595 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 町田市南成瀬５丁目２６番５ | 250,000 | 238,000 | +5.0% | 766 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 町田市つくし野一丁目２３番２６ | 228,000 | 218,000 | +4.6% | 791 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 817 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 町田市成瀬が丘二丁目２５番１１ | 320,000 | 306,000 | +4.6% | 861 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |