東京都町田市成瀬の現在の推定地価は、平米単価で213,941円/m²、坪単価で707,243円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市成瀬６丁目４９１７番１ | 166,000 | 160,000 | +3.8% | 338 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区あかね台１丁目２０番２３ | 187,000 | 185,000 | +1.1% | 649 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 町田市南成瀬六丁目１０番１２ | 232,000 | 222,000 | +4.5% | 666 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市南成瀬５丁目２６番５ | 250,000 | 238,000 | +5.0% | 691 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市緑区長津田町字柳下２４２６番１１ | 220,000 | 214,000 | +2.8% | 704 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 町田市つくし野一丁目２３番２６ | 228,000 | 218,000 | +4.6% | 854 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市小川１丁目２８番５ | 194,000 | 186,000 | +4.3% | 1,033 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 町田市南成瀬一丁目８番１３ | 315,000 | 302,000 | +4.3% | 1,083 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |