東京都町田市本町田の現在の推定地価は、平米単価で176,374円/m²、坪単価で583,054円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市本町田字十二号１７８６番５６外 | 136,000 | 136,000 | 0.0% | 72 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 町田市本町田字十六号２０４８番５１ | 136,000 | 136,000 | 0.0% | 232 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市森野４丁目１８１番４ | 216,000 | 209,000 | +3.3% | 479 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 町田市木曽東一丁目４７２番１５外 | 163,000 | 157,000 | +3.8% | 492 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市旭町１丁目６５６番１２ | 251,000 | 240,000 | +4.6% | 884 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 町田市森野５丁目６３７番１外 | 217,000 | 210,000 | +3.3% | 947 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 町田市森野三丁目７１２番１１ | 253,000 | 241,000 | +5.0% | 969 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 町田市旭町三丁目６８１番４ | 169,000 | 166,000 | +1.8% | 972 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |