東京都町田市真光寺町の現在の推定地価は、平米単価で124,068円/m²、坪単価で410,143円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市鶴川４丁目２６番１７ | 134,000 | 132,000 | +1.5% | 380 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 町田市真光寺町字十一号１１９０番４ | 95,800 | 95,800 | 0.0% | 487 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市真光寺１丁目１８番１０ | 143,000 | 142,000 | +0.7% | 506 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 町田市広袴二丁目１５番４ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 753 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市野津田町字綾部１３１４番１４ | 109,000 | 108,000 | +0.9% | 995 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市麻生区栗木１丁目１３番３ | 186,000 | 177,000 | +5.1% | 1,180 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０ | 54,000 | 54,100 | -0.2% | 1,298 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 町田市鶴川二丁目１６番１６ | 167,000 | 163,000 | +2.5% | 1,396 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |