東京都町田市藤の台の現在の推定地価は、平米単価で150,484円/m²、坪単価で497,468円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 143,000 | 143,000 | 0.0% | 471 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 町田市玉川学園四丁目３５８３番９６ | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 659 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市本町田字乙三号２９０１番３４ | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 702 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 157,000 | 154,000 | +1.9% | 774 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 町田市本町田字乙五号３０２２番２３ | 102,000 | 103,000 | -1.0% | 818 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 町田市本町田字八号１０５７番１３ | 154,000 | 151,000 | +2.0% | 865 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 町田市玉川学園四丁目３９２７番３ | 201,000 | 196,000 | +2.6% | 1,125 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 町田市玉川学園三丁目３６９０番６５ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,196 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 町田市玉川学園５丁目４０１４番８ | 190,000 | 184,000 | +3.3% | 1,207 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |