東京都町田市西成瀬の現在の推定地価は、平米単価で153,463円/m²、坪単価で507,315円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 町田市西成瀬一丁目２６８６番８３ | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 15 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２ | 161,000 | 160,000 | +0.6% | 497 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市成瀬８丁目２３０７番８ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 579 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８ | 158,000 | 156,000 | +1.3% | 618 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市南大谷５丁目９１２番３４ | 135,000 | 133,000 | +1.5% | 635 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 町田市成瀬１丁目１３番４ | 142,000 | 141,000 | +0.7% | 655 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市南成瀬２丁目１３番８ | 230,000 | 220,000 | +4.5% | 884 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８ | 135,000 | 134,000 | +0.7% | 1,059 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 東京都 町田市南大谷１丁目１３２７番１１９ | 153,000 | 151,000 | +1.3% | 1,069 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 東京都 町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外 | 158,000 | 156,000 | +1.3% | 1,070 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |