東京都町田市金井ヶ丘の現在の推定地価は、平米単価で141,821円/m²、坪単価で468,829円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市金井ヶ丘４丁目１９１２番７ | 138,000 | 135,000 | +2.2% | 323 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市金井ヶ丘３丁目２１３４番４９ | 141,000 | 139,000 | +1.4% | 324 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 川崎市麻生区岡上６丁目１４６２番１６５ | 142,000 | 140,000 | +1.4% | 513 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 町田市金井６丁目１８０番７９ | 149,000 | 146,000 | +2.1% | 551 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 川崎市麻生区岡上字川井田６１２番３ | 124,000 | 119,000 | +4.2% | 786 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 町田市大蔵町字大蔵２５９番７ | 168,000 | 161,000 | +4.3% | 915 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市大蔵町字大蔵３９９番４ | 137,000 | 133,000 | +3.0% | 1,100 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |