東京都町田市金井の現在の推定地価は、平米単価で135,353円/m²、坪単価で447,447円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２ | 157,000 | 154,000 | +1.9% | 708 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外 | 101,000 | 101,000 | 0.0% | 895 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市金井３丁目１４番１９ | 138,000 | 136,000 | +1.5% | 937 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 町田市本町田字乙五号３０２２番２３ | 102,000 | 103,000 | -1.0% | 980 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 東京都 町田市本町田字乙九号３４５０番１１７ | 143,000 | 143,000 | 0.0% | 995 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 町田市玉川学園四丁目３５８３番９６ | 179,000 | 175,000 | +2.3% | 1,027 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市本町田字乙三号２９０１番３４ | 109,000 | 109,000 | 0.0% | 1,140 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市金井６丁目１８０番７９ | 149,000 | 146,000 | +2.1% | 1,341 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |