東京都町田市金森東の現在の推定地価は、平米単価で176,396円/m²、坪単価で583,129円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市金森東４丁目１８４０番１１１ | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 194 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市金森３丁目１２５１番３１ | 135,000 | 131,000 | +3.1% | 489 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市小川４丁目７番２１ | 192,000 | 184,000 | +4.3% | 694 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 町田市金森六丁目１３０８番４５ | 137,000 | 134,000 | +2.2% | 747 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 町田市金森二丁目６０９番３ | 190,000 | 185,000 | +2.7% | 767 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 東京都 町田市成瀬が丘２丁目１３番３ | 254,000 | 243,000 | +4.5% | 798 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市南町田１丁目１１９番５ | 175,000 | 166,000 | +5.4% | 880 | ↑ | 西 / 7.00m | - / 角地 | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市金森東１丁目４８４番４外 | 213,000 | 207,000 | +2.9% | 923 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 町田市金森東一丁目１１５２番８ | 154,000 | 150,000 | +2.7% | 932 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |