東京都町田市の現在の推定地価は、平米単価で530,152円/m²、坪単価で1,752,567円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 町田市森野２丁目１２２１番３ | 374,000 | 350,000 | +6.9% | 352 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 町田市森野１丁目１３３２番１ | 1,260,000 | 1,190,000 | +5.9% | 419 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 町田市森野１丁目１３２１番２ | 445,000 | 420,000 | +6.0% | 420 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市南区鵜野森３丁目７５番９ | 323,000 | 313,000 | +3.2% | 430 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 町田市森野二丁目８１８番２ | 422,000 | 403,000 | +4.7% | 491 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 町田市森野三丁目７１２番１１ | 253,000 | 241,000 | +5.0% | 565 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 東京都 町田市森野１丁目１３８５番１ | 907,000 | 865,000 | +4.9% | 579 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 町田市中町２丁目５９４番２外 | 365,000 | 345,000 | +5.8% | 597 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 町田市森野５丁目６３７番１外 | 217,000 | 210,000 | +3.3% | 640 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |