東京都目黒区八雲の現在の推定地価は、平米単価で1,180,478円/m²、坪単価で3,902,406円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 目黒区八雲２丁目２４番６ | 1,000,000 | 902,000 | +10.9% | 257 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 世田谷区深沢１丁目３０番２２ | 812,000 | 767,000 | +5.9% | 409 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５ | 1,640,000 | 1,450,000 | +13.1% | 465 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 目黒区中根２丁目１０９番９ | 1,060,000 | 959,000 | +10.5% | 781 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 目黒区自由が丘１丁目１４７番１０外 | 1,640,000 | 1,470,000 | +11.6% | 829 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区自由が丘二丁目１２３番８ | 1,530,000 | 1,340,000 | +14.2% | 855 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 目黒区柿の木坂２丁目１８９番９ | 1,010,000 | 907,000 | +11.4% | 874 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |