東京都目黒区大岡山の現在の推定地価は、平米単価で999,536円/m²、坪単価で3,304,251円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 目黒区大岡山１丁目８６番１８ | 899,000 | 810,000 | +11.0% | 103 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 大田区北千束一丁目７９０番１６ | 839,000 | 773,000 | +8.5% | 340 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 目黒区平町２丁目７１番３ | 1,000,000 | 894,000 | +11.9% | 535 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 住居2 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 大田区北千束三丁目３９２番１ | 1,380,000 | 1,240,000 | +11.3% | 579 | ↑ | 北 / 13.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 目黒区中根２丁目１１５番１ | 1,200,000 | 1,070,000 | +12.1% | 586 | ↑ | 東 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 目黒区平町１丁目１７７番８ | 1,050,000 | 953,000 | +10.2% | 598 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 目黒区洗足２丁目１４７４番６ | 933,000 | 846,000 | +10.3% | 712 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３ | 1,090,000 | 957,000 | +13.9% | 743 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 目黒区緑が丘３丁目３１８２番１ | 851,000 | 773,000 | +10.1% | 829 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |