東京都目黒区鷹番の現在の推定地価は、平米単価で1,250,792円/m²、坪単価で4,134,851円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 目黒区鷹番２丁目１８９番２ | 2,050,000 | 1,850,000 | +10.8% | 136 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区碑文谷六丁目１２５番８ | 1,150,000 | 1,010,000 | +13.9% | 363 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 目黒区鷹番１丁目１６９番６ | 1,180,000 | 1,040,000 | +13.5% | 363 | ↑ | 南 / 5.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 目黒区五本木２丁目２６０７番７４ | 996,000 | 903,000 | +10.3% | 409 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 世田谷区下馬６丁目６０番２５ | 975,000 | 894,000 | +9.1% | 672 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 目黒区目黒本町２丁目９番９ | 906,000 | 820,000 | +10.5% | 746 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 目黒区碑文谷一丁目７番２３ | 995,000 | 880,000 | +13.1% | 948 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区下馬一丁目１２５番３ | 870,000 | 806,000 | +7.9% | 975 | ↑ | 北西 / 5.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 目黒区碑文谷４丁目３４番１２ | 1,000,000 | 886,000 | +12.9% | 1,003 | ↑ | 北西 / 5.90m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 世田谷区下馬三丁目４５番１５外 | 804,000 | 755,000 | +6.5% | 1,079 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |