読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

東京都立川市柴崎町のAI査定結果

前年価格
1,357,475 円/m²
4,487,521 円/坪
8.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

東京都立川市柴崎町の現在の推定地価は、平米単価で1,471,239円/m²、坪単価で4,863,599円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 1,020,000 円/m²
前年 920,000 円/m²
前年比: +10.9%
📏 距離 62 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#2 公示価格
現在価格 880,000 円/m²
前年 800,000 円/m²
前年比: +10.0%
📏 距離 316 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 公示価格
現在価格 900,000 円/m²
前年 800,000 円/m²
前年比: +12.5%
📏 距離 354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 555,000 円/m²
前年 502,000 円/m²
前年比: +10.6%
📏 距離 357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 2,220,000 円/m²
前年 2,030,000 円/m²
前年比: +9.4%
📏 距離 382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 5,850,000 円/m²
前年 5,570,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#7 公示価格
現在価格 980,000 円/m²
前年 900,000 円/m²
前年比: +8.9%
📏 距離 584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 公示価格
現在価格 460,000 円/m²
前年 435,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 617 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 東京都 立川市柴崎町二丁目322番 1,020,000 920,000 +10.9% 62 南西 / 8.00m - / - 商業 / 防火
2 公示価格 東京都 立川市柴崎町3丁目106番5 880,000 800,000 +10.0% 316 西 / 25.00m - / - 商業 / 防火
3 公示価格 東京都 立川市曙町1丁目35番2外 900,000 800,000 +12.5% 354 北 / 11.00m - / - 商業 / 防火
4 公示価格 東京都 立川市柴崎町2丁目167番11 555,000 502,000 +10.6% 357 南東 / 7.30m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 東京都 立川市錦町2丁目101番 2,220,000 2,030,000 +9.4% 382 北東 / 12.00m - / - 商業 / 防火
6 公示価格 東京都 立川市曙町2丁目91番6外 5,850,000 5,570,000 +5.0% 418 南東 / 30.00m - / - 商業 / 防火
7 公示価格 東京都 立川市曙町2丁目245番6 980,000 900,000 +8.9% 584 北東 / 5.50m - / - 商業 / 防火
8 公示価格 東京都 立川市錦町2丁目3番7 460,000 435,000 +5.7% 617 南東 / 8.00m - / - 商業 / 防火