東京都立川市西砂町の現在の推定地価は、平米単価で149,422円/m²、坪単価で493,956円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 立川市西砂町５丁目５３番１３ | 149,000 | 145,000 | +2.8% | 187 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 東京都 立川市西砂町１丁目３９番４１ | 197,000 | 191,000 | +3.1% | 960 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵村山市伊奈平五丁目３０番３１ | 122,000 | 120,000 | +1.7% | 1,170 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 武蔵村山市伊奈平６丁目８番２ | 115,000 | 113,000 | +1.8% | 1,336 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 立川市一番町三丁目１６番１０ | 178,000 | 171,000 | +4.1% | 1,524 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 武蔵村山市残堀二丁目３番１０ | 117,000 | 115,000 | +1.7% | 1,609 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |