東京都練馬区中村北の現在の推定地価は、平米単価で649,518円/m²、坪単価で2,147,168円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 練馬区中村北４丁目８番１４ | 986,000 | 909,000 | +8.5% | 137 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 練馬区中村北２丁目８番１９ | 541,000 | 507,000 | +6.7% | 419 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 練馬区向山１丁目１５番７外 | 487,000 | 458,000 | +6.3% | 433 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区中村三丁目３４番２４ | 539,000 | 504,000 | +6.9% | 503 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 中野区上鷺宮３丁目２８９番８ | 610,000 | 563,000 | +8.3% | 581 | ↑ | 南 / 14.50m | - / - | 近商 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区中村２丁目２２番１２ | 496,000 | 467,000 | +6.2% | 616 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区貫井三丁目４１４番１ | 936,000 | 873,000 | +7.2% | 788 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区向山二丁目３番２１ | 521,000 | 488,000 | +6.8% | 798 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 練馬区貫井２丁目８９８番５外 | 474,000 | 451,000 | +5.1% | 828 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 練馬区貫井２丁目９２７番７ | 449,000 | 428,000 | +4.9% | 866 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |