東京都練馬区北町の現在の推定地価は、平米単価で559,492円/m²、坪単価で1,849,560円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区北町一丁目４９０番１ | 498,000 | 469,000 | +6.2% | 224 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区北町一丁目１８１番５ | 661,000 | 617,000 | +7.1% | 227 | ↑ | 南西 / 8.20m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 板橋区徳丸三丁目１１５番６ | 744,000 | 685,000 | +8.6% | 318 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 板橋区徳丸３丁目１５３番１０ | 520,000 | 491,000 | +5.9% | 530 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 練馬区北町１丁目６５番６ | 436,000 | 413,000 | +5.6% | 545 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 板橋区若木１丁目１７３番１６ | 430,000 | 400,000 | +7.5% | 692 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区平和台二丁目１５９１番４６ | 495,000 | 465,000 | +6.5% | 724 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 板橋区徳丸２丁目９１番２ | 442,000 | 422,000 | +4.7% | 762 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |