東京都練馬区南大泉の現在の推定地価は、平米単価で473,602円/m²、坪単価で1,565,626円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 練馬区東大泉７丁目１５７番４８ | 412,000 | 392,000 | +5.1% | 414 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 練馬区南大泉５丁目８５３番１５ | 357,000 | 343,000 | +4.1% | 426 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区南大泉四丁目５６４番１２ | 399,000 | 382,000 | +4.5% | 505 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 練馬区東大泉６丁目１９６番５０ | 401,000 | 383,000 | +4.7% | 696 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 西東京市東町３丁目２９４番１９ | 568,000 | 540,000 | +5.2% | 740 | ↑ | 南 / 6.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区東大泉４丁目７１２番３ | 412,000 | 393,000 | +4.8% | 753 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区南大泉３丁目４１８番１６ | 363,000 | 350,000 | +3.7% | 869 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区東大泉１丁目５０９番３６ | 1,570,000 | 1,440,000 | +9.0% | 906 | ↑ | 南西 / 12.70m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 西東京市東町四丁目１２０番２３ | 335,000 | 321,000 | +4.4% | 1,046 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |