東京都練馬区南田中の現在の推定地価は、平米単価で490,049円/m²、坪単価で1,619,997円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 練馬区南田中４丁目４１２番２ | 397,000 | 379,000 | +4.7% | 107 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区下石神井三丁目６８３番２ | 404,000 | 384,000 | +5.2% | 380 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区南田中三丁目７０７番１ | 693,000 | 647,000 | +7.1% | 426 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 練馬区南田中３丁目６８８番２４ | 449,000 | 427,000 | +5.2% | 559 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区下石神井二丁目１２９番７１ | 438,000 | 415,000 | +5.5% | 576 | ↑ | 北東 / 4.10m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井町１丁目１０５８番３ | 516,000 | 485,000 | +6.4% | 600 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井町５丁目８１９番７ | 399,000 | 383,000 | +4.2% | 865 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区富士見台２丁目２２６番１１ | 435,000 | 416,000 | +4.6% | 873 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井町３丁目１３１５番１外 | 1,170,000 | 0 | - | 977 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 東京都 練馬区富士見台３丁目７６９番８ | 473,000 | 449,000 | +5.3% | 981 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |