東京都練馬区向山の現在の推定地価は、平米単価で535,183円/m²、坪単価で1,769,198円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 練馬区向山３丁目１５０２番８ | 486,000 | 458,000 | +6.1% | 165 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 練馬区向山４丁目１１４３番２３ | 420,000 | 398,000 | +5.5% | 355 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区向山二丁目３番２１ | 521,000 | 488,000 | +6.8% | 462 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 練馬区向山１丁目１５番７外 | 487,000 | 458,000 | +6.3% | 520 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 練馬区春日町３丁目２０００番１６ | 448,000 | 425,000 | +5.4% | 649 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区貫井４丁目７８６番１２ | 622,000 | 581,000 | +7.1% | 669 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 準住居 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区中村北４丁目８番１４ | 986,000 | 909,000 | +8.5% | 730 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区貫井２丁目９２７番７ | 449,000 | 428,000 | +4.9% | 745 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区練馬四丁目６７１３番３ | 793,000 | 727,000 | +9.1% | 793 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | 近商 / 防火 |