東京都練馬区大泉学園町の現在の推定地価は、平米単価で253,682円/m²、坪単価で838,618円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 練馬区大泉学園町６丁目８０８番６ | 264,000 | 257,000 | +2.7% | 475 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 練馬区西大泉４丁目１２５６番４０ | 257,000 | 250,000 | +2.8% | 565 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 埼玉県 新座市栄５丁目４８９９番２３ | 202,000 | 198,000 | +2.0% | 795 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 練馬区大泉学園町５丁目２６２４番２０ | 296,000 | 287,000 | +3.1% | 811 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 練馬区大泉学園町２丁目２３９５番１９ | 331,000 | 318,000 | +4.1% | 990 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 埼玉県 新座市片山２丁目２８３４番５ | 175,000 | 169,000 | +3.6% | 1,080 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 埼玉県 新座市栄３丁目４９２９番１６ | 197,000 | 193,000 | +2.1% | 1,090 | ↑ | 東 / 5.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区西大泉２丁目１６５７番１９外 | 279,000 | 270,000 | +3.3% | 1,117 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |