東京都練馬区早宮の現在の推定地価は、平米単価で535,838円/m²、坪単価で1,771,364円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 練馬区桜台６丁目５６０５番２８ | 497,000 | 469,000 | +6.0% | 365 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区早宮一丁目５６番３９ | 515,000 | 481,000 | +7.1% | 414 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 練馬区早宮４丁目４８８９番１２ | 460,000 | 435,000 | +5.7% | 533 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区桜台五丁目５７４９番１６ | 531,000 | 498,000 | +6.6% | 636 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 練馬区氷川台４丁目８４番１４ | 521,000 | 490,000 | +6.3% | 698 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区氷川台３丁目３２１番４外 | 787,000 | 735,000 | +7.1% | 715 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区早宮２丁目４７５６番３４ | 490,000 | 462,000 | +6.1% | 731 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 練馬区練馬２丁目６２６０番２４ | 532,000 | 497,000 | +7.0% | 867 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 練馬区平和台４丁目１６３０番２２ | 565,000 | 531,000 | +6.4% | 884 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |