東京都練馬区東大泉の現在の推定地価は、平米単価で386,196円/m²、坪単価で1,276,680円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区石神井台六丁目１６０９番３８ | 380,000 | 363,000 | +4.7% | 340 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 練馬区南大泉１丁目１９１番４０ | 341,000 | 330,000 | +3.3% | 385 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 練馬区東大泉６丁目１９６番５０ | 401,000 | 383,000 | +4.7% | 439 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 練馬区東大泉７丁目１５７番４８ | 412,000 | 392,000 | +5.1% | 706 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 練馬区関町北５丁目３３２番６ | 387,000 | 372,000 | +4.0% | 935 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区南大泉３丁目４１８番１６ | 363,000 | 350,000 | +3.7% | 941 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井台４丁目１２０７番２３ | 398,000 | 381,000 | +4.5% | 970 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区南大泉二丁目７３番７３ | 337,000 | 325,000 | +3.7% | 1,002 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区東大泉五丁目３５８番２２ | 506,000 | 477,000 | +6.1% | 1,030 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区南大泉四丁目５６４番１２ | 399,000 | 382,000 | +4.5% | 1,119 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |