東京都練馬区石神井台の現在の推定地価は、平米単価で426,367円/m²、坪単価で1,409,479円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井台２丁目１３９９番１８ | 394,000 | 378,000 | +4.2% | 339 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井台４丁目１２０７番２３ | 398,000 | 381,000 | +4.5% | 573 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井台３丁目１７６８番９外 | 412,000 | 391,000 | +5.4% | 622 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区石神井台六丁目１６０９番３８ | 380,000 | 363,000 | +4.7% | 699 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区上石神井三丁目２４４番２６ | 432,000 | 409,000 | +5.6% | 773 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外 | 593,000 | 557,000 | +6.5% | 830 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 練馬区石神井町５丁目８１９番７ | 399,000 | 383,000 | +4.2% | 990 | ↑ | 北 / 4.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 練馬区東大泉五丁目３５８番２２ | 506,000 | 477,000 | +6.1% | 998 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 練馬区東大泉６丁目１９６番５０ | 401,000 | 383,000 | +4.7% | 1,071 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |