東京都羽村市横田基地内の現在の推定地価は、平米単価で146,231円/m²、坪単価で483,408円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目２０番２ | 117,000 | 115,000 | +1.7% | 617 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 羽村市双葉町２丁目１１９７番１９ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 844 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 東京都 福生市武蔵野台２丁目８番９ | 180,000 | 178,000 | +1.1% | 974 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 羽村市神明台四丁目４番１６外 | 124,000 | 115,000 | +7.8% | 1,081 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 福生市大字福生字武蔵野２２６３番８ | 145,000 | 143,000 | +1.4% | 1,238 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 福生市加美平一丁目２４番１８ | 177,000 | 175,000 | +1.1% | 1,284 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 福生市東町１０番９ | 248,000 | 241,000 | +2.9% | 1,380 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 西多摩郡瑞穂町南平２丁目３８番８ | 113,000 | 111,000 | +1.8% | 1,456 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |