東京都荒川区東尾久の現在の推定地価は、平米単価で736,865円/m²、坪単価で2,435,918円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 荒川区東尾久４丁目２０８６番３ | 535,000 | 500,000 | +7.0% | 59 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 北区田端新町２丁目３３番１ | 680,000 | 625,000 | +8.8% | 288 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 北区田端新町２丁目４４番２ | 1,050,000 | 900,000 | +16.7% | 293 | ↑ | 北東 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区東尾久三丁目８０５番４ | 965,000 | 844,000 | +14.3% | 369 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 荒川区東尾久５丁目２４００番１０６ | 631,000 | 585,000 | +7.9% | 422 | ↑ | 西 / 8.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６８０番１１ | 514,000 | 478,000 | +7.5% | 481 | ↑ | 西 / 4.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６９０番３ | 715,000 | 648,000 | +10.3% | 485 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 北区東田端２丁目１１番１６ | 870,000 | 782,000 | +11.3% | 569 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 荒川区西日暮里６丁目５０８番２９ | 669,000 | 608,000 | +10.0% | 773 | ↑ | 南 / 7.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外 | 752,000 | 660,000 | +13.9% | 774 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |