東京都荒川区東日暮里の現在の推定地価は、平米単価で864,872円/m²、坪単価で2,859,080円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区東日暮里三丁目１３３８番１外 | 1,180,000 | 1,030,000 | +14.6% | 172 | ↑ | 西 / 19.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 荒川区荒川３丁目２８番１０ | 543,000 | 504,000 | +7.7% | 203 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 荒川区東日暮里３丁目２３０番９ | 637,000 | 587,000 | +8.5% | 243 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 荒川区東日暮里６丁目７７７番１ | 782,000 | 680,000 | +15.0% | 423 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区荒川一丁目４９番７ | 1,210,000 | 1,050,000 | +15.2% | 491 | ↑ | 北 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 荒川区東日暮里５丁目２４番１ | 1,440,000 | 1,270,000 | +13.4% | 518 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区東日暮里二丁目１８３６番２ | 722,000 | 651,000 | +10.9% | 545 | ↑ | 南 / 8.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 荒川区東日暮里５丁目５番１３ | 688,000 | 630,000 | +9.2% | 551 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 荒川区荒川３丁目７８番６ | 954,000 | 844,000 | +13.0% | 575 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |