東京都荒川区町屋の現在の推定地価は、平米単価で661,299円/m²、坪単価で2,186,113円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区町屋三丁目１２３３番５ | 673,000 | 595,000 | +13.1% | 117 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 荒川区町屋７丁目１５３３番３ | 503,000 | 469,000 | +7.2% | 400 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 荒川区町屋４丁目１３５５番２８ | 472,000 | 440,000 | +7.3% | 411 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 荒川区町屋３丁目１０１０番５ | 1,050,000 | 936,000 | +12.2% | 413 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 荒川区東尾久６丁目９７８番１ | 787,000 | 697,000 | +12.9% | 869 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 足立区千住桜木二丁目３２２１番１外 | 461,000 | 440,000 | +4.8% | 925 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 荒川区荒川６丁目５６番５ | 527,000 | 489,000 | +7.8% | 1,165 | ↑ | 西 / 4.60m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 足立区千住緑町２丁目１３番１３外 | 501,000 | 471,000 | +6.4% | 1,166 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 準工 / 準防 |