東京都荒川区西尾久の現在の推定地価は、平米単価で703,896円/m²、坪単価で2,326,927円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６８０番１１ | 514,000 | 478,000 | +7.5% | 254 | ↑ | 西 / 4.10m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６９０番３ | 715,000 | 648,000 | +10.3% | 269 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外 | 752,000 | 660,000 | +13.9% | 375 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 荒川区東尾久５丁目２４００番１０６ | 631,000 | 585,000 | +7.9% | 591 | ↑ | 西 / 8.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 荒川区西尾久８丁目２９４番９０ | 513,000 | 480,000 | +6.9% | 728 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 荒川区東尾久三丁目８０５番４ | 965,000 | 844,000 | +14.3% | 749 | ↑ | 西 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 北区東田端２丁目１１番１６ | 870,000 | 782,000 | +11.3% | 877 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 北区昭和町二丁目２番３外 | 980,000 | 835,000 | +17.4% | 907 | ↑ | 南西 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |