東京都葛飾区新宿の現在の推定地価は、平米単価で391,708円/m²、坪単価で1,294,902円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新宿２丁目３２４７番３ | 303,000 | 287,000 | +5.6% | 165 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新宿１丁目１５６番１ | 310,000 | 297,000 | +4.4% | 366 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新宿５丁目２２９４番２ | 317,000 | 301,000 | +5.3% | 714 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区亀有２丁目１８４番２ | 388,000 | 367,000 | +5.7% | 817 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 東京都 足立区中川二丁目２１４番２ | 419,000 | 397,000 | +5.5% | 871 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 葛飾区亀有２丁目１３３番２ | 462,000 | 429,000 | +7.7% | 878 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 葛飾区亀有３丁目６４３番２ | 864,000 | 765,000 | +12.9% | 924 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 葛飾区亀有５丁目８６番１ | 783,000 | 701,000 | +11.7% | 1,024 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 東京都 足立区中川３丁目２０番９ | 357,000 | 338,000 | +5.6% | 1,045 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |