東京都葛飾区新小岩の現在の推定地価は、平米単価で959,994円/m²、坪単価で3,173,533円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新小岩１丁目１３５５番３ | 1,780,000 | 1,600,000 | +11.3% | 139 | ↑ | 南西 / 7.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外 | 1,080,000 | 950,000 | +13.7% | 194 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 江戸川区松島４丁目１１１２番２ | 486,000 | 453,000 | +7.3% | 317 | ↑ | 西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新小岩３丁目１０７９番３ | 492,000 | 466,000 | +5.6% | 324 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新小岩４丁目４２０番４ | 450,000 | 419,000 | +7.4% | 640 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 江戸川区松島２丁目５５５番１ | 390,000 | 370,000 | +5.4% | 803 | ↑ | 東 / 5.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩５丁目４６２番１ | 432,000 | 406,000 | +6.4% | 878 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外 | 435,000 | 409,000 | +6.4% | 953 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |