東京都葛飾区東新小岩の現在の推定地価は、平米単価で496,191円/m²、坪単価で1,640,300円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩６丁目７９０番２ | 435,000 | 399,000 | +9.0% | 124 | ↑ | 西 / 7.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩５丁目４６２番１ | 432,000 | 406,000 | +6.4% | 130 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 葛飾区西新小岩１丁目７４９番３ | 805,000 | 725,000 | +11.0% | 539 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外 | 435,000 | 409,000 | +6.4% | 569 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５ | 346,000 | 325,000 | +6.5% | 599 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新小岩４丁目４２０番４ | 450,000 | 419,000 | +7.4% | 654 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩２丁目１３２番１ | 377,000 | 352,000 | +7.1% | 672 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩４丁目６３番１外 | 441,000 | 408,000 | +8.1% | 750 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区新小岩二丁目１２６８番３外 | 1,080,000 | 950,000 | +13.7% | 775 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |