東京都葛飾区水元公園の現在の推定地価は、平米単価で141,883円/m²、坪単価で469,035円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎４丁目１５９番１ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 380 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区東水元五丁目４３番２ | 193,000 | 189,000 | +2.1% | 427 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 埼玉県 八潮市大字大瀬字根郷１４０７番４４ | 108,000 | 105,000 | +2.9% | 641 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区水元５丁目６９番１ | 211,000 | 205,000 | +2.9% | 663 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目５２２番１２ | 103,000 | 102,000 | +1.0% | 890 | ↑ | 北 / 4.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎２丁目３１８番 | 93,500 | 92,500 | +1.1% | 924 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 埼玉県 三郷市戸ケ崎３丁目６７７番１ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 961 | ↑ | 南 / 10.40m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区西水元三丁目５７４番３ | 178,000 | 174,000 | +2.3% | 1,153 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 埼玉県 八潮市大字垳字用水東１３２番１外 | 130,000 | 0 | - | 1,294 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |