東京都葛飾区水元の現在の推定地価は、平米単価で318,344円/m²、坪単価で1,052,376円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 葛飾区水元３丁目１０番４８ | 247,000 | 239,000 | +3.3% | 52 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 葛飾区南水元４丁目２７番４ | 335,000 | 319,000 | +5.0% | 358 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 葛飾区南水元４丁目２３番５ | 300,000 | 286,000 | +4.9% | 602 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区水元５丁目６９番１ | 211,000 | 205,000 | +2.9% | 955 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東金町２丁目３６５番５ | 408,000 | 389,000 | +4.9% | 1,087 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東金町３丁目１０４番５ | 420,000 | 400,000 | +5.0% | 1,204 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東金町１丁目３５００番１ | 508,000 | 475,000 | +6.9% | 1,233 | ↑ | 北西 / 21.00m | - / - | 準工 / 準防 |