東京都葛飾区白鳥の現在の推定地価は、平米単価で430,944円/m²、坪単価で1,424,608円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 葛飾区青戸４丁目１１２５番８ | 390,000 | 373,000 | +4.6% | 269 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 葛飾区立石５丁目３１５番５ | 384,000 | 364,000 | +5.5% | 557 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５ | 511,000 | 473,000 | +8.0% | 597 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区お花茶屋３丁目３９６番１２ | 375,000 | 356,000 | +5.3% | 623 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 葛飾区青戸７丁目２４７７番３外 | 430,000 | 396,000 | +8.6% | 633 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区立石六丁目１８７番１ | 400,000 | 374,000 | +7.0% | 654 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 葛飾区お花茶屋１丁目５３０番１６ | 411,000 | 393,000 | +4.6% | 750 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 葛飾区青戸５丁目１４９番４ | 442,000 | 419,000 | +5.5% | 772 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区青戸三丁目３６番１ | 685,000 | 620,000 | +10.5% | 944 | ↑ | 北西 / 11.80m | - / - | 商業 / 防火 |