東京都葛飾区細田の現在の推定地価は、平米単価で451,836円/m²、坪単価で1,493,672円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 東京都 葛飾区細田５丁目３５５番２ | 360,000 | 339,000 | +6.2% | 86 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区細田四丁目２０番１４ | 353,000 | 341,000 | +3.5% | 287 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 江戸川区西小岩４丁目８９９番２ | 463,000 | 435,000 | +6.4% | 671 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区鎌倉１丁目５７７番５０ | 366,000 | 348,000 | +5.2% | 761 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 低専2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 葛飾区奥戸６丁目４６３番２ | 305,000 | 287,000 | +6.3% | 842 | ↑ | 南東 / 7.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 葛飾区奥戸７丁目１４番１０ | 363,000 | 338,000 | +7.4% | 848 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 東京都 江戸川区西小岩１丁目１７７５番８ | 445,000 | 417,000 | +6.7% | 892 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 江戸川区西小岩１丁目１９３０番１ | 1,800,000 | 1,610,000 | +11.8% | 988 | ↑ | 北東 / 9.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区北小岩六丁目４８８番１９ | 605,000 | 558,000 | +8.4% | 1,036 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |