東京都葛飾区西新小岩の現在の推定地価は、平米単価で576,592円/m²、坪単価で1,906,089円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 東京都 葛飾区西新小岩四丁目１６３番７外 | 435,000 | 409,000 | +6.4% | 233 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 東京都 葛飾区西新小岩１丁目７４９番３ | 805,000 | 725,000 | +11.0% | 612 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 東京都 葛飾区西新小岩５丁目２７５２番３ | 297,000 | 285,000 | +4.2% | 846 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩６丁目７９０番２ | 435,000 | 399,000 | +9.0% | 862 | ↑ | 西 / 7.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 東京都 葛飾区新小岩１丁目１３５５番３ | 1,780,000 | 1,600,000 | +11.3% | 939 | ↑ | 南西 / 7.70m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 東京都 葛飾区東新小岩８丁目１３８３番５ | 346,000 | 325,000 | +6.5% | 959 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 東京都 江戸川区平井七丁目１２２５番１外 | 358,000 | 336,000 | +6.5% | 971 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 東京都 江戸川区平井６丁目６９番６ | 427,000 | 399,000 | +7.0% | 981 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |